Оспариваемым решением Обществу доначислен НДС, основанием послужил вывод Инспекции о занижении Обществом (залогодателем) суммы налога по доходам от реализации имущества, заложенного по договорам ипотеки с залогодержателем — Банком, при передаче имущества Банку.
Общество, указывая на то, что оно не являлось стороной договора купли-продажи или кредитного договора, а имущество было передано в пользу Банка принудительно, посчитало неправомерной квалификацию Инспекцией передачи залогодержателю предмета залога в качестве реализации и оспорило указанное решение Инспекции в судебном порядке.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о неправомерности неотражения Обществом соответствующего дохода от реализации заложенного имущества для целей исчисления НДС, в связи с чем признали оспариваемое решение Инспекции законным.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в постановлении от 12.04.2023 по делу № А56-47642/2021 (ООО «Академстрой-Сервис») не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Передача залогодателем права собственности на предмет залога залогодержателю в счет зачета его требований как кредитора к заемщику в связи с неисполнением обеспеченных залогом обязательств в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ признается реализацией и подлежит обложению НДС, а потому передающая сторона отражает доход от реализации для целей исчисления НДС. Данный правовой подход изложен в определении ВС РФ от 24.02.2022 № 309-ЭС21-24963, определениях Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 31.01.2017 № 309-КГ16-13100, от 08.12.2016 № 304-КГ15-13912, от 04.04.2016 № 308-КГ15-16486.
