• Налоговый консультант. Обучение и аттестация
    Старт - 16 февраля 2026 г.
  • Повышение квалификации налоговых консультантов
    Старт - 3 февраля 2026 г.
Налог на имущество физлиц: если квартира находится в долевой собственности

13 декабря 2021 г.

Согласно п. 3 ст. 408 НК РФ в случае, если квартира находится в общей долевой собственности, налог на имущество физических лиц исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину налогового вычета - кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади этой квартиры (п. 3 ст. 403 НК РФ).

ФНС России в письме от 01.12.2021 № БС-2-21/1686@разъяснила, что в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности, налог на имущество физических лиц исчисляется для каждого из участников долевой собственности исходя из кадастровой стоимости квартиры и соответствующей ей налоговой ставки, а также с учетом налогового вычета, установленного в отношении квартиры, и размера доли в праве общей долевой собственности.