ФНС России письмом от 18.06.2026 № СД-36-21/5243@ направила для использования в работе Определение СКЭС ВС РФ от 08.06.2026 № 305-ЭС26-812 по делу № А40-151075/2024 по спору, касающемуся применения ставки 0,3% по земельному налогу.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ ставки по земельному налогу не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
Суд первой инстанции установив, что спорный земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «эксплуатация зданий и территорий под учебную деятельность», а профильной деятельностью налогоплательщика – МГТУ им. Н.Э. Баумана является достижение образовательных и научных целей, пришел к выводу о том, что земельный участок не предназначен для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, в связи с чем оснований для применения в отношении него налоговой ставки в размере 0,3% не имеется.
Суды апелляционной инстанции и округа с данной позицией не согласились, отметив, что поскольку право постоянного (бессрочного) пользования представляет собой ограниченное вещное право, которым может обладать только закрытый перечень субъектов, включающий государственные учреждения, к числу которых относится и налогоплательщик, особенностью данного права является его необоротоспособность: землевладельцы, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, лишены возможности распоряжения ими, что как раз и свидетельствует о наличии ограничений в обороте рассматриваемого земельного участка.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда пришла к выводу, что налогоплательщик не может применять в отношении спорного земельного участка ставку земельного налога 0,3%. Закрепление публичного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования само по себе не свидетельствует об ограничении его в обороте по смыслу п. 5 ст. 27 ЗК РФ. Одним из оснований для ограничения участка в обороте является его предоставление для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд (подп. 5 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).
По мнению Коллегии, выполнение работ в рамках гособоронзаказов не изменяет статус участка.
