• Налоговый консультант
    Обучение и аттестация.
    Старт - 16 апреля!
  • Повышение квалификации налоговых консультантов
    Старт - 31 марта 2026 г.
По месту жительства физлица или месту нахождения недвижимости?

29 мая 2025 г.

С 1 января 2025 года коэффициент, применяемый в отношении кадастровой стоимости проданного объекта недвижимости, при определении размера декларируемого дохода от продажи недвижимости для целей исчисления НДФЛ законом субъекта может быть увеличен до 1.

Минфин России в письме от 29.04.2025 № 03-04-05/42907 разъяснил, что особенности определения налоговой базы по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, установленные законом субъекта РФ, применяются физическими лицами — налогоплательщиками НДФЛ в отношении указанных доходов по месту жительства (месту учета по иному основанию, установленному Налоговым кодексом, — при отсутствии места жительства) в таком субъекте Российской Федерации на момент государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества.