ФНС России в письме от 06.10.2023 № БС-4-11/12797@ разъяснила порядок предоставления имущественного налогового вычета НДФЛ физическим лицам, получающим субсидии из бюджета на приобретение жилья: сотрудникам полиции, военнослужащим.
Напомним, что п. 5 ст. 220 НК РФ установлено, что имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации объектов недвижимости, покрываемых за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов.
На этом основании право на получение имущественных налоговых вычетов сотрудниками полиции (военнослужащими), получившими социальную выплату (субсидию) из бюджета на приобретение жилья, будет зависеть от размера субсидии:
- если сумма субсидии больше стоимости приобретенного объекта недвижимости, вычет не предоставляется;
- если расходы на приобретение объекта недвижимости превышают сумму субсидии, то вычет предоставляется в размере такого превышения.
Как отмечает ФНС России, такая позиция распространяется также на случай, когда объект недвижимости приобретены супругом (супругой) сотрудника полиции (военнослужащего), получившего из бюджета соответствующую социальную выплату (субсидию).
