Указание на неверный кадастровый номер объекта недвижимости при его включении в региональный перечень не может само по себе являться основанием для освобождения от уплаты налога на имущества организаций.
Как следует из материалов дела, Обществу на праве собственности принадлежит объект недвижимости (здание), имеющий два кадастровых номера. При этом это здание с одним кадастровым номером включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, а это же здание с другим кадастровым номером в указанный перечень не включено.
По мнению Общества, поскольку включенный в перечень объект недвижимости с кадастровым номером никогда не принадлежал налогоплательщику, обязанность по уплате налога в отношении него не может быть возложена.
По результатам проведенных камеральных налоговых проверок налоговых деклараций по налогу на имущество организаций за 2018, 2019 годы инспекцией Обществу в том числе доначислен налог.
Суды первой и апелляционной инстанций, признавая правомерным решение налогового органа, исходили из того, что в случае наличия у одного объекта недвижимости разных кадастровых номеров, если хотя бы один из указанных номеров включен в перечень, то спорный объект недвижимости является объектом налогообложения и в отношении него исчисляется и уплачивается налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
Арбитражный суд Московского округа в постановлении от 11.06.2025 по делу № А40-24182/24 (ООО «Слобода»), поддерживая решения судов, указал, что объектом налогообложения является сам объект недвижимости, а не определенный кадастровый номер. Поэтому указание неверного кадастрового номера объекта при внесении его в перечень не может стать основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога в том случае, если факт включения объекта недвижимости в перечень может быть установлен иным образом (например, если в перечне указан адрес объекта недвижимости и по указанному адресу находится лишь один объект или площадь объекта, принадлежащего налогоплательщику, и площадь объекта, включенного в перечень, совпадают и т .д.).
