Федеральным законом от 12.12.2024 № 449-ФЗ внесены изменения в ст. 217.1 НК РФ, уточняющие особенности определения срока владения земельными участками для целей исчисления НДФЛ.
Изменения касаются земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
С 1 января 2025 года при продаже таких земельных участков, образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков, в срок нахождения в собственности налогоплательщика образованного земельного участка включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
При этом в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты возникновения права собственности (пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) на последний из исходных земельных участков.
