Минфин России в письме от 01.03.2024 № 03-04-05/18583 рассмотрел вопрос о возможности получения имущественного вычета по НДФЛ в отношении расходов на погашение процентов по целевому займу (кредиту), если до 2014 г. получен вычет на покупку жилья.
Министерство напомнило, что в отношении жилья, приобретенного до 1 января 2014 года, имущественный налоговый вычет как в части расходов на новое строительство, так и в части расходов, направленных на погашение процентов по кредитам, полученным на его приобретение, предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества.
С 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилья, является самостоятельным имущественным налоговым вычетом. Такой вычет применяется наряду с имущественным налоговым вычетом по расходам на приобретение жилья и может быть предоставлен налогоплательщику независимо от него.
В связи с этим, если налогоплательщиком расходы на погашение процентов по целевому займу (кредиту) не заявлялись в составе имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении жилья, приобретенного до 2014 года, то он вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилья на территории Российской Федерации после 1 января 2014 года.
